市人大常委会考察物业管理立法工作

为切实提高立法质量,增强立法实效,98日至10日,市人大常委会考察组前往南充市、绵阳市考察物业管理立法工作。

 

考察组在两市分别实地查看多个小区的物业管理工作,听取社区干部、物业公司人员介绍,并详细询问物业费收取、党建作用发挥、小区违章建设防控等方面的具体情况。在实地查看的基础上,考察组召开座谈会,与当地人大就物业管理立法的主要做法、先进经验、特色亮点、解决热点难点问题的制度设计等方面进行了深入交流和探讨。

   通过考察,考察组人员对达州物业管理立法有了更多思考,解决问题的办法、立法技术的把控等都更加清晰明了。市人大常委会副主任李梅对两市的立法经验表示赞赏,要求考察组返达后认真研究《达州市物业管理条例(草案)》,一是明确首要目的,要以解决我市当前物业管理中物业费缴费率不高等突出问题为主要任务,设计好关键制度、重点条款;二是借鉴外地经验,既要把兄弟市州行之有效的好做法、好措施汲取到条例中去,又要避免生搬硬套、水土不服;三是突出地方特色,要按照达州实际找问题、定条款,而不能让条例成为一部“放之四海而皆准”的缺少地方特色的法规。总之,要按“立得住、行得通、真管用”标准,对条例草案作进一步修改完善。